A menudo sucede que en las paredes perimetrales de un sótano o un sótano en contacto directo con el suelo que rodea la casa, surgen problemas más o menos graves y evidentes, causados ​​por la humedad.

Si el lado de la pared en contacto con el suelo estaba, en el momento de la construcción o posteriormente, correctamente impermeabilizado, es evidente que la humedad presente en la pared se debe exclusivamente al aumento capilar; de lo contrario, si no hay impermeabilización lateral externa, no se ha hecho de manera profesional o se ha dañado accidentalmente, las paredes del perímetro, además de estar en contacto directo con el suelo en la parte de los cimientos, también están en contacto con el suelo con el lado externo de la pared, absorbiendo consecuentemente el agua presente en ella.

La causa principal de la humedad del empuje lateral o la infiltración lateral de las paredes surge, de hecho, de fuentes húmedas que, al estar más allá de las paredes, de alguna manera logran superarlas, causando que la humedad ingrese al ambiente doméstico.

El problema expuesto obviamente no está constituido por la humedad exterior, constituida por la lluvia, la proximidad de la casa a los cursos de agua, alcantarillas rotas, riego continuo o simplemente por contacto directo con el suelo húmedo en lugar de la incapacidad de los muros perimetrales para levantarse como barreras impermeables seguras entre el exterior y el interior del sótano.

Enfrentarse a problemas en habitaciones subterráneas vinculadas simultáneamente a la humedad en contacto con el suelo, a las infiltraciones laterales de agua y/o humedad y a la humedad ascendente del aumento capilar, significa lidiar con los casos más complejos para resolver los relacionados con la humedad de los edificios.

En este caso, la humedad creciente se agrega a la humedad de empuje lateral.

Productos y tecnologías a utilizar

Entre las posibles medidas de remediación se encuentran los problemas derivados de la humedad en un sótano, ligados simultáneamente a las infiltraciones laterales de agua, a la humedad en contacto con el suelo, a la humedad creciente del aumento capilar y a las proliferaciones biodeteriógenas (moho, musgo, líquenes y hongos), para ser evaluados y diagnosticados siempre y, en cualquier caso, la combinación de las siguientes tecnologías y ciclos de productos a aplicar es efectiva y decisiva.

BLOQUEO DE INFILTRACIONES DE AGUA CON RESINAS DE POLIURETANO HIDROEXPANSIVAS

 

 

Syntech HAG Flex

Resina de poliuretano monocomponente permanentemente flexible, hidroexpansiva (aumenta su volumen inicial de aproximadamente 10 veces), exenta de disolventes, ideal para cerrar herméticamente mediante inyección, pequeñas y grandes filtraciones de agua en hormigón o en albañilería llenas en general. Ideal para colmar y cerrar herméticamente pequeñas cavidades, juntas y discontinuidades sujetas a movimiento.  

Syntech HAG Flex

Resina de poliuretano monocomponente permanentemente flexible, hidroexpansiva (aumenta su volumen inicial de aproximadamente 10 veces), exenta de disolventes, ideal para cerrar herméticamente mediante inyección, pequeñas y grandes filtraciones de agua en hormigón o en albañilería llenas en general. Ideal para colmar y cerrar herméticamente pequeñas cavidades, juntas y discontinuidades sujetas a movimiento.  

Scheda tecnica

 

 

Syntech HAG Eco

Resina de poliuretano monocomponente, habilitado para el contacto con agua potable, semi-flexible, hidroexpansiva (aumenta su volumen inicial de aproximadamente 20 veces), exenta de disolventes, ideal para cerrar herméticamente mediante inyección, pequeñas y grandes filtraciones de agua en hormigón o en albañilerías llenas en general. Ideal para colmar grandes huecos y avisperos internos de la albañilería.

Syntech HAG Eco

Resina de poliuretano monocomponente, habilitado para el contacto con agua potable, semi-flexible, hidroexpansiva (aumenta su volumen inicial de aproximadamente 20 veces), exenta de disolventes, ideal para cerrar herméticamente mediante inyección, pequeñas y grandes filtraciones de agua en hormigón o en albañilerías llenas en general. Ideal para colmar grandes huecos y avisperos internos de la albañilería.

Scheda tecnica

 

 

Syntech HAG Cleaner

Agente de limpieza específico para las herramientas necesarias durante las operaciones de inyecciones para la paralización de las filtraciones de agua en los edificios. Detergente aceitoso de lavado de baja toxicidad, con elevada capacidad disolvente para poliuretanos no endurecidos, para limpiar y lubrificar los circuitos hidráulicos bombeántes internos a las bombas tanto manuales que eléctricas. Sustituye la acetona, el cloruro de metileno y otros detergentes comúnmente utilizados.  

Syntech HAG Cleaner

Agente de limpieza específico para las herramientas necesarias durante las operaciones de inyecciones para la paralización de las filtraciones de agua en los edificios. Detergente aceitoso de lavado de baja toxicidad, con elevada capacidad disolvente para poliuretanos no endurecidos, para limpiar y lubrificar los circuitos hidráulicos bombeántes internos a las bombas tanto manuales que eléctricas. Sustituye la acetona, el cloruro de metileno y otros detergentes comúnmente utilizados.  

Scheda tecnica

 

 

Syntech HAG Iniettore

Inyectores de goma y acero para insertar en puntos de daños, grietas, espacios de ventilación, juntas, cavidades, etc., que se deben impermeabilizar, mediante el uso de las resinas de poliuretano hidroexpansivas Syntech HAG Eco y Syntech HAG Flex, específicas para la detención inmediata de infiltraciones de agua. Equipado con una "cabeza plana" con válvula de retención, se debe utilizar junto con Syntech HAG Connettore. Disponible en dos tamaños diferentes: Syntech HAG Iniettore 120 = 120x13 mm; Syntech HAG Iniettore 170 = 170x16 mm.

Syntech HAG Iniettore

Inyectores de goma y acero para insertar en puntos de daños, grietas, espacios de ventilación, juntas, cavidades, etc., que se deben impermeabilizar, mediante el uso de las resinas de poliuretano hidroexpansivas Syntech HAG Eco y Syntech HAG Flex, específicas para la detención inmediata de infiltraciones de agua. Equipado con una "cabeza plana" con válvula de retención, se debe utilizar junto con Syntech HAG Connettore. Disponible en dos tamaños diferentes: Syntech HAG Iniettore 120 = 120x13 mm; Syntech HAG Iniettore 170 = 170x16 mm.

Scheda tecnica

 

 

Syntech HAG Iniettore 170

Inyector de goma y acero de 17 cm de longitud y 16 mm de diámetro, para insertar en puntos de lesiones, grietas, espacios de ventilación, juntas, cavidades, etc., que se deben impermeabilizar, mediante el uso de las resinas de poliuretano hidroexpansivas Syntech HAG Eco y Syntech HAG Flex, específicas para la detención inmediata de infiltraciones de agua. Equipado con una "cabeza plana" con válvula de retención, se debe utilizar junto con Syntech HAG Connettore.

Syntech HAG Iniettore 170

Inyector de goma y acero de 17 cm de longitud y 16 mm de diámetro, para insertar en puntos de lesiones, grietas, espacios de ventilación, juntas, cavidades, etc., que se deben impermeabilizar, mediante el uso de las resinas de poliuretano hidroexpansivas Syntech HAG Eco y Syntech HAG Flex, específicas para la detención inmediata de infiltraciones de agua. Equipado con una "cabeza plana" con válvula de retención, se debe utilizar junto con Syntech HAG Connettore.

Scheda tecnica

 

 

Syntech HAG Connettore

Elemento de conexión entre los inyectores de cabeza plana y el tubo de bombeo de bombas manuales o eléctricas, utilizado para bloquear las infiltraciones de agua mediante inyecciones de resinas de poliuretano hidroreactivas.

Syntech HAG Connettore

Elemento de conexión entre los inyectores de cabeza plana y el tubo de bombeo de bombas manuales o eléctricas, utilizado para bloquear las infiltraciones de agua mediante inyecciones de resinas de poliuretano hidroreactivas.

Scheda tecnica

 

 

SYNTECH HAG POMPA AZ-PT/B

Bomba manual de singulto pistón, autoaspirante, de simple efecto, para inyectar resinas fluidas de tipo poliuretanico y epoxi. La presión máxima erogada por la bomba es de 40 bares. El caudal es de 1 litro en 55 ciclos.

SYNTECH HAG POMPA AZ-PT/B

Bomba manual de singulto pistón, autoaspirante, de simple efecto, para inyectar resinas fluidas de tipo poliuretanico y epoxi. La presión máxima erogada por la bomba es de 40 bares. El caudal es de 1 litro en 55 ciclos.

Scheda tecnica

TRATAMIENTO DE PAREDES CON DETERGENTE Y PRODUCTOS DESINFECTANTES CON ANTIMOHO

 

 

Consilex Muffa Cleaner

Agente de limpieza transparente, listo para su utilización, para la segura eliminación de las incrustaciones negruzcas derivadas de moho y manifestaciones biodeteriógenas, así como para la renovación revitalizante de las superficies de madera.

Consilex Muffa Cleaner

Agente de limpieza transparente, listo para su utilización, para la segura eliminación de las incrustaciones negruzcas derivadas de moho y manifestaciones biodeteriógenas, así como para la renovación revitalizante de las superficies de madera.

Scheda tecnica

 

 

Consilex Muffa Remover

Solución a base de sales de amonio cuaternario y de peculiares principios activos para la eliminación de los asentamientos biodeteriógenos: mohos, hongos, musgos, algas, líquenes, bacterias etc. de los muros, en pleno respeto de los protocolos ecológicos, con particular referencia a las intervenciones de la bio construcción y la restauración de edificios de época y monumentales. Más de 150.000.000 metros cuadrados bonificados y 30 años de historia, garantizan la calidad y la eficacia del producto.

Consilex Muffa Remover

Solución a base de sales de amonio cuaternario y de peculiares principios activos para la eliminación de los asentamientos biodeteriógenos: mohos, hongos, musgos, algas, líquenes, bacterias etc. de los muros, en pleno respeto de los protocolos ecológicos, con particular referencia a las intervenciones de la bio construcción y la restauración de edificios de época y monumentales. Más de 150.000.000 metros cuadrados bonificados y 30 años de historia, garantizan la calidad y la eficacia del producto.

Scheda tecnica

REALIZACIÓN DE UN REVOCO CEMENTOSO OSMÓTICO CON ESPESOR RESISTENTE EN EMPUJE NEGATIVO

 

 

Osmocem RD

Mortero cementicio, osmótico bicomponente fibroreforzado, a base de conglomerantes hidráulicos, resinas modificadoras y flexibilizantes, filler reactivos superpuzolanicos, para la preparación de mezclas adhesivas, espatulables, que realizan tras endurecimiento, una protección eficaz impermeabilizante, tanto en empuje positivo que en negativo, con elevada capacidad de deformación.

Osmocem RD

Mortero cementicio, osmótico bicomponente fibroreforzado, a base de conglomerantes hidráulicos, resinas modificadoras y flexibilizantes, filler reactivos superpuzolanicos, para la preparación de mezclas adhesivas, espatulables, que realizan tras endurecimiento, una protección eficaz impermeabilizante, tanto en empuje positivo que en negativo, con elevada capacidad de deformación.

Scheda tecnica

 

 

Sanareg

Líquido no filmógeno a base de una emulsión de alquilsilanos disueltos en agua para ser utilizado en la inhibición de la eflorescencia salina en la restauración deshumidificadora de mampostería, mediante pulverización o aplicación con brocha de cerdas rígidas. Sanareg penetra en los poros capilares de los sustratos minerales y reacciona con los grupos hidroxilo que encuentra a su paso, formando una barrera hidrofugante invisible que no deja escapar el agua a la superficie, dejando inalterada la transpiración al vapor de agua.

Sanareg

Líquido no filmógeno a base de una emulsión de alquilsilanos disueltos en agua para ser utilizado en la inhibición de la eflorescencia salina en la restauración deshumidificadora de mampostería, mediante pulverización o aplicación con brocha de cerdas rígidas. Sanareg penetra en los poros capilares de los sustratos minerales y reacciona con los grupos hidroxilo que encuentra a su paso, formando una barrera hidrofugante invisible que no deja escapar el agua a la superficie, dejando inalterada la transpiración al vapor de agua.

Scheda tecnica

APLICACIÓN DE UN CICLO COMPLETO DE REVOCOS DESHUMIDIFICANTES, RESTAURADORES Y ANTICONDENSACIÓN

 

 

Untersana

Premezcla monocomponente para la creación, con la única adición del agua de amasado, de revoques transpirantes, deshumidificantes, preparatorios para la aplicación de enlucidos reconstituyentes, deshumidificantes, termoaislantes y anticondensantes; específicamente Intosana, Sanatigh, Sanawarme y Caleosana, enlucidos diseñados específicamente para la sanitización de nuevas construcciones, edificios existentes, intervenciones de edificación sustentable y restauración de edificios de época y monumentales.

Untersana

Premezcla monocomponente para la creación, con la única adición del agua de amasado, de revoques transpirantes, deshumidificantes, preparatorios para la aplicación de enlucidos reconstituyentes, deshumidificantes, termoaislantes y anticondensantes; específicamente Intosana, Sanatigh, Sanawarme y Caleosana, enlucidos diseñados específicamente para la sanitización de nuevas construcciones, edificios existentes, intervenciones de edificación sustentable y restauración de edificios de época y monumentales.

Scheda tecnica

 

 

Caleosana

Enlucido para interiores y exteriores, macroporoso, para bioconstrucción, con alto rendimiento de aislamiento térmico y anticondensación, a base de cal hidráulica natural NHL 3,5, áridos silíceos, metacaolín, sílice expandido granular con muy alto volumen de huecos intercomunicantes y bajo módulo de elasticidad. Sus peculiares características lo hacen apto para la deshumidificación, la restauración térmica e higrométrica de edificaciones y mampostería, en intervenciones de bioconstrucción y en la restauración de edificios de época y monumentales.

Caleosana

Enlucido para interiores y exteriores, macroporoso, para bioconstrucción, con alto rendimiento de aislamiento térmico y anticondensación, a base de cal hidráulica natural NHL 3,5, áridos silíceos, metacaolín, sílice expandido granular con muy alto volumen de huecos intercomunicantes y bajo módulo de elasticidad. Sus peculiares características lo hacen apto para la deshumidificación, la restauración térmica e higrométrica de edificaciones y mampostería, en intervenciones de bioconstrucción y en la restauración de edificios de época y monumentales.

Scheda tecnica

 

 

Sanastof

Premezcla con composición mineral transpirable, deshumidificante, a base de cal hidráulica natural NHL 3.5, microsílices con actividad puzolánica, agregados seleccionados, microfibras de alta tenacidad, áridos ligeros termoaislantes de bajo módulo de elasticidad. Se utiliza para enrasar y regularizar, tanto en interiores como en exteriores. Es perfectamente compatible con múltiples sustratos: revoques a base de cal, cal-cemento, morteros cementosos, hormigones, piedra porosa, ladrillos. Sus características lo hacen especialmente adecuado para obras de bioconstrucción y para la restauración de edificios de época y monumentales. La granulometría máxima del inerte es de 0,9 mm.

Sanastof

Premezcla con composición mineral transpirable, deshumidificante, a base de cal hidráulica natural NHL 3.5, microsílices con actividad puzolánica, agregados seleccionados, microfibras de alta tenacidad, áridos ligeros termoaislantes de bajo módulo de elasticidad. Se utiliza para enrasar y regularizar, tanto en interiores como en exteriores. Es perfectamente compatible con múltiples sustratos: revoques a base de cal, cal-cemento, morteros cementosos, hormigones, piedra porosa, ladrillos. Sus características lo hacen especialmente adecuado para obras de bioconstrucción y para la restauración de edificios de época y monumentales. La granulometría máxima del inerte es de 0,9 mm.

Scheda tecnica

 

 

Sanaxil P - Therm

Pintura mineral para interiores y exteriores con silicatos de potasio, con fuertes características de adherencia sobre sustratos porosos, tanto por combinación mineral como por enlaces químicos. Combina características anticondensación y aislantes (gracias a la presencia de microesferas de vidrio huecas 3M Glass Bubble en la formulación) con una fuerte resistencia a mohos y microorganismos (gracias al pH alcalino natural del silicato de potasio) y un excelente poder cubriente (clase 1 según según EN 13300 para un rendimiento de 6/7 m2/l). Sanaxil P - Therm por su naturaleza mineral, revoluciona el concepto de adhesión al soporte, penetrando profundamente en la porosidad de la pared para luego reaccionar con sus componentes y formar una unión silícica única e indisoluble.

Sanaxil P - Therm

Pintura mineral para interiores y exteriores con silicatos de potasio, con fuertes características de adherencia sobre sustratos porosos, tanto por combinación mineral como por enlaces químicos. Combina características anticondensación y aislantes (gracias a la presencia de microesferas de vidrio huecas 3M Glass Bubble en la formulación) con una fuerte resistencia a mohos y microorganismos (gracias al pH alcalino natural del silicato de potasio) y un excelente poder cubriente (clase 1 según según EN 13300 para un rendimiento de 6/7 m2/l). Sanaxil P - Therm por su naturaleza mineral, revoluciona el concepto de adhesión al soporte, penetrando profundamente en la porosidad de la pared para luego reaccionar con sus componentes y formar una unión silícica única e indisoluble.

Scheda tecnica

DISEÑO DE VENTILACIÓN CORRECTA Y PREPARACIÓN DE UN DESHUMIDIFICADOR ADECUADO

Un deshumidificador

es una herramienta que permite deshumidificar el aire dentro de un área cerrada o con poca ventilación, o estabilizar la temperatura por debajo del llamado «punto de rocío», para evitar que se condense con todos los desarrollos efectos negativos que la condensación puede causar posteriormente.

La operación varía según el tipo de deshumidificador, considerando sin embargo que el vapor de agua presente en el aire disminuye al disminuir la temperatura; generalmente los deshumidificadores dentro de ellos tienen una bobina en la que fluye un refrigerante, cuando se activa, el aire pasa dentro de este instrumento y el vapor de agua se condensa alrededor de la bobina, absorbiendo el agua y haciendo que caiga dentro un colector para ser eliminado posteriormente.
Una cosa a tener en cuenta es que el deshumidificador no baja la temperatura dentro de una habitación, sino que, por el contrario, la estabiliza.

La parte final del deshumidificador, u otra bobina, tiene una temperatura más alta, esto implica que después del paso de aire dentro del deshumidificador y después de que se haya absorbido el vapor de agua, el aire continuará su paso en el enrolle donde se calentará y luego vuelva a ponerlo en circulación en la habitación.